Commissie Ruimte 2022-2026

De volgende insprekers hebben zich gemeld:
- de heer H. Rouwen. Hij spreekt in op agendapunt 7: "gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Grietakkers 7, Zevenaar"
- de heer D. Koning. Hij spreekt in op agendapunt 5: "gewijzigd vaststellen exploitatieplan en bestemmingsplan BusinessPark 7Poort fase II en het openen van de grondexploitatie BusinessPark 7Poort" (inspraakreactie is bijgevoegd)

De commissie wordt gevraagd de concept-besluitenlijst van de vergadering van 15 mei jl.  vast te stellen.

De raad wordt voorgesteld:
1. Het exploitatieplan genaamd BusinessPark 7Poort fase II voor het bestemmingsplan BusinessPark 7Poort fase II gewijzigd vast te stellen;
2. De zienswijzennota BusinessPark 7Poort fase II vast te stellen en de zienswijzen gedeeltelijk gegrond te verklaren;
3. Kennis te nemen van de vormvrije m.e.r – beoordeling (bijlage 4 bij de toelichting bij het bestemmingsplan BusinessPark 7Poort fase II) en te besluiten om geen milieueffectenrapportage op te stellen;
4. Het Beeldkwaliteitsplan ‘BusinessPark 7Poort II’ vast te stellen;
5. De regels, verbeelding en toelichting van het bestemmingsplan BusinessPark 7Poort fase II met IMRO code NL.IMRO.0299.BP55ZEVENPRTII-VA01 gewijzigd vast te stellen;
6. Aan te geven dat in het bestemmingsplan gebruik is gemaakt van een ondergrond die ontleend is aan de BGT-kaart, aangevuld met kadastrale grenzen en kadastrale bebouwing;
7. Het groepsrisico verantwoord te vinden en het restrisico in het kader van externe veiligheid te accepteren;
8. Het bestemmingsplan met IMRO code NL.IMRO.0299.BP55ZEVENPRTII-VA01 en het exploitatieplan NL.IMRO.0299.OEP55ZENVPRTII-VA01 op grond van de Wet ruimtelijke ordening op de gebruikelijke wijze openbaar bekend te maken en voor 6 weken ter inzage te leggen voor de beroepstermijn;
9. In afwijking van artikel 3.8 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening de provincie te verzoeken om in te stemmen met eerdere bekendmaking dan zes weken na vaststelling;
10. Onder geheimhouding kennis te nemen van het document “Grondexploitatie BusinessPark 7Poort fase II’ met kenmerk INT/24/1210444”;
11. De grondexploitatie van het project BusinessPark 7Poort fase II vast te stellen en uit te voeren, met een positief verwacht resultaat. En daarmee het bijbehorende krediet voor uitvoering vast te stellen en in te stemmen met de risico’s van de grondexploitatie BusinessPark 7Poort fase II. Het beschikbare voorbereidingskrediet af te sluiten en de hieruit gemaakte kosten in te brengen in de door de raad vastgestelde grondexploitatie. Bovenstaande beslispunten met bijbehorende balansmutaties, en consequenties voor de Vennootschapsbelasting (VpB), te verwerken in de lopende begroting 2024;
12. De reeds verworven gronden binnen het plangebied inbrengen in de te openen grondexploitatie.

Portefeuillehouders: Arthur Boone en Aad van Orden

Bijgevoegd is een memo van het college d.d. 11 juni 2024 met een toelichting op de aanpassingen.

De volgende stukken zijn gewijzigd en bij dit aanvullende agendapunt gevoegd: 
- Bijlage 1. 1210777 Exploitatieplan Businesspark 7Poort fase II versie 2: deze vervangt versie bijlage 1 bij agendapunt 5
- Bijlage 2. 1210380 Beeldkwaliteitsplan BusinessPark 7poort II versie 2: deze vervangt versie bijlage 3 bij agendapunt 5
- Bijlage 3. Exploitatieopzet d.d. 8 mei 2024 versie: deze vervangt pagina 9 van bijlage 2 bij agendapunt 5 (1210381 Bijlagen bij exploitatieplan BusinessPark 7 Poort fase II)
- Bijlage 4. Concept- Taxatierapport IBW 7Poort II 10062024 (inclusief een beschrijving per eigenaar IBW) geanonimiseerd: dit is een nieuw document (deze ontbrak) en hoort bij bijlage 2 bij agendapunt 5 (1210381 Bijlagen bij exploitatieplan BusinessPark 7Poort fase II).

De raad wordt voorgesteld:
1. de jaarstukken 2023 vast te stellen;
2. kennis te nemen van het accountantsverslag van Stolwijk & Kelderman;
3. een deel van het niet-bestede budget voor de opvang en begeleiding van Oekraïners een nieuwe bestemmingsreserve te vormen en een bedrag van € 230.000 toe te voegen;
4. het restant van het voordelige resultaat van 2023 ad € 953.777 toe te voegen aan de algemene reserve.

Portefeuillehouder: Arthur Boone

De raad wordt voorgesteld:
1. De zienswijzennota ‘Grietakkers 7, Zevenaar’ vast te stellen;
2. Het bestemmingsplan ‘Grietakkers 7, Zevenaar’ bestaande uit een toelichting, regels en verbeelding, gewijzigd vast te stellen, zowel in papieren vorm als digitaal, overeenkomstig de bijgevoegde stukken;
3. Aan te geven dat in het bestemmingsplan gebruik is gemaakt van een ondergrond die ontleend is aan de BGT-kaart, aangevuld met kadastrale grenzen en kadastrale bebouwing;
4. In afwijking van artikel 3.8 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening het besluit tot vaststelling van dit bestemmingsplan binnen twee weken na vaststelling bekend te maken;
5. Voor dit bestemmingsplan geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Portefeuillehouder: Aad van Orden

De raad wordt voorgesteld: 
1. Het aangepaste bestemmingsplan Waaijakkers II bestaande uit een toelichting, regels en verbeelding, vast te stellen, zowel in papieren vorm als digitaal, overeenkomstig de bijgevoegde stukken;
2. Aan te geven dat in het bestemmingsplan gebruik is gemaakt van een ondergrond die is ontleend aan de BGT-kaart, aangevuld met kadastrale grenzen en kadastrale bebouwing.

Portefeuillehouder: Aad van Orden

De raad wordt voorgesteld: 
1. De Woonzorgvisie Zevenaar 2024-2028 vast te stellen;
2. Voor de uitvoering van de woonzorgvisie Zevenaar 2024-2028 € 507.000 beschikbaar te stellen uit de bestemmingsreserve woningbouw.

Portefeuillehouders: Stef Bijl en Aad van Orden

De raad wordt voorgesteld:
1. Kennis te nemen van het plan van aanpak en in te stemmen met uitbreiding van het aantal containers voor luiers- en incontinentiemateriaal;
2. Een investering te verlenen van € 110.000,- voor de aanschaf van de containers bestemd voor luiers- en incontinentiemateriaal;
3. Niet over te gaan tot het verhogen van de inzamelfrequentie voor GFT tijdens de zomermaanden;
4. Na evaluatie eind 2025 een besluit te nemen over eventueel volgende maatregelen.

Portefeuillehouder: Bart Kagei

De raad wordt voorgesteld: 
1. Geen reactie te geven op de voorlopige jaarrekening 2023 van Reinigingsdienst De Liemers;
2. Geen reactie te geven op de Kaderbrief 2025.

Portefeuillehouder: Bart Kagei

De raad wordt voorgesteld een positieve reactie te geven op de ontwerpbegroting 2025 van Reinigingsdienst De Liemers.

Portefeuillehouder: Bart Kagei

Het college vraagt aan de commissie om een gesprek te voeren over een tweetal onderwerpen. De uitkomsten van dit gesprek leveren (mogelijk) input voor de aanstaande geactualiseerde Transitievisie warmte. In deze gespreksnota wordt per onderwerp een uiteenzetting gedaan, met bijbehorende vragen, ter voorbereiding op deze commissievergadering.

NB.: Er is een tekstaanvulling aangeleverd door de ambtelijke organisatie bij het kopje ‘status wet- en regelgeving – Wgiw’
Nu de Tweede Kamer heeft ingestemd met de Wgiw, zal het wetsvoorstel behandeld worden door de Eerste Kamer.
De Eerste Kamer heeft de datum voor het schriftelijk verslag vastgesteld op 4 juni. Dit betekent dat zij dan hun schriftelijke vragen over het wetsvoorstel zullen stellen aan de wetgever. Het is nog onduidelijk wanneer de Eerste Kamer de Wgiw plenair zal behandelen. Naar verwachting vindt dit plaats na het zomerreces van 2024.

De volgende vragen worden aan de commissieleden voorgelegd:
Onderwerp 1: centrale uitgangspunten bij aardgasvrij?
a. Zijn er bestaande uitgangspunten die kunnen vervallen of aanpassing behoeven?
b. Zijn er nog aanvullende uitgangspunten die u belangrijk vindt bij de uitvoering om aardgas vrij te worden? Zo ja: Welke aanvullende uitgangspunten zijn dit, en waarom vindt u deze belangrijk?
Onderwerp 2: rol en positie gemeente Zevenaar
Welk scenario (I of II) geniet uw voorkeur, en waarom?
Scenario's:
I. Kader/ visie:
Gemeente Zevenaar stelt algemene uitgangspunten op als een kader of visie. De algemene uitgangspunten staan centraal bij de uitvoering van de warmtetransitie. De
afzonderlijke collectieve warmtesystemen (projecten) worden ‘getoetst’ aan het algemeen kader.
II. Project specifieke/gerelateerde benadering
Gemeente Zevenaar bepaalt per collectief warmtesysteem (project/gebied) haar rol en positie. Hierdoor kunnen per project andere belangen prevaleren.

De leden van de commissie kunnen agenderingsvoorstellen aan de commissie voorleggen.

NB.: gebruik hiervoor het format agenderingsvoorstel raadscommissies.

Gelegenheid voor de portefeuillehouders om korte actuele en urgente mededelingen te doen.

De leden van de commissie kunnen vragen stellen aan de portefeuillehouders.